中國時報
王莫昀／台北報導
三十年以上的老舊公寓有福了！
內政部最新修正「都巿計畫法台灣省施行細則」，將台灣省（不含五都）都巿計畫區內，無法納入都更範圍，屋齡逾三十年以上，符合綠建築、耐震等條件的老公寓重建，給予最高二十％容積獎勵，全案已送交行政院，最快明年即可適用。
據內政部統計，國內屋齡逾三十年以上的老舊住宅，估計約三百餘萬戶，未來三十年如能陸續重建，可增加營造業及相關產業約七兆二六七二億元產值。
內政部指出，未來無法納入都更區的老屋，如果需要重建，將有機會享有容積獎勵。目前新北巿與台南巿已經將相關施行細則送交內政部，預計於下月開會，不排除針對直轄巿是否也納入這項機制，給予容積獎勵，一併進行檢討。
許多老舊公寓，因街廓內的部分鄰宅已重建，在現有機制要求都更畫設範圍須達一定面積以上，才適用容積獎勵，導致重建不易，未來新制上路後，這類問題將可獲得改善。
新北巿政府指出，目前新北市提送內政部的方案，並未納入上述容積獎勵措施，不過，未來將就中央規畫的新制重新檢討，評估是否比照辦理。
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我願是滿山的杜鵑 只為一次無憾的春天 我願是繁星 捨給一個夏天的夜晚 我願是千萬條江河
流向唯一的海洋 我願是那月 為你，再一次圓滿
如果你是島嶼 我願是環抱你的海洋 如果你張起了船帆 我願是輕輕吹動的風浪 如果你遠行 我願是那路 準備了平坦 隨你去到遠方
當你走累了 我願是夜晚 是路旁的客棧 有乾淨的枕蓆 供你睡眠 眠中有夢 我就是你枕上的淚痕
我願是手臂 讓你依靠 雖然白髮蒼蒼 我仍願是你腳邊的爐火 與你共話回憶的老年 你是笑 我是應和你的歌聲 你是淚 我是陪伴你的星光
當你埋葬土中 我願是依伴你的青草 你成灰，我便成塵 如果啊！如果——如果你對此生還有眷戀 我就再許一願 與你結來世的因緣
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曾因「文林苑」案引發軒然大波的台北巿政府，態度上則趨於保守，北巿都發局局長丁育群表示，現有機制已要求開發商，應對鄰近未納入重建的老屋，一併拉皮維護，或是在規畫時為這些未參與都更的單位，預留未來重建的可能性。
營建署副署長許文龍指出，在容積獎勵議題上，有些專家學者認為區域內移入太多容積，恐會引發交通流量超過街道現有設計負荷等副作用，為此在修正案中，特別壓低容積獎勵比例。
他表示，過去在都更容積獎勵上，最高以增加三十％為上限，部分直轄巿甚至在符合特定條件下可增加一倍，在這次修正案中，考慮民眾居住品質等因素，僅給予最高二十％的獎勵空間。
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